Calificación:
  • 3 votos - 3.33 Media
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Estadio Los Cármenes
(02-09-2019, 10:39)eldinji escribió:
(02-09-2019, 10:19)John Rivers escribió: Pues yo parches y pagar alquileres no lo hacía más. Que cierren de una vez, aunque sea de una en una.

Esa obra no la puede acometer el club en solitario, puesto que no es el propietario del Estadio. Para hacerla, hay que llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento, bien para que colabore en la financiación de la obra o bien para conseguir condiciones muy ventajosas de uso del Estadio (cesión a 50 años, perpetuidad, o algo similar).
Lo más que se puede hacer es lo de las supletorias. Que realmente las vas a pagar con lo obtenido por la venta de esas localidades (incluso sacando beneficio).

Lo que yo espero es que alguna de esas esquinas se use para la afición visitante (que por lo que leo en la noticia, así será).

La obra la puede y la debe hacer el club solo, si con una concesión más en condiciones del estadio, pero la obra la debe pagar el club integramente, como ha hecho el Eibar o como están haciendo multitud de clubes.

El poner solo dos gradas supletorias es indicativo de que las otras dos (precisamente las del tiro de cámara) hay planes de meterles mano pronto, a mi me parece perfecto, es lo más sensato y sin encima se saca un ingreso extra mejor que mejor.
[Imagen: 662x372a_0622365312.jpg]

"Todas las ciudades tienen su encanto, Granada tiene el suyo y el de las demás" Antonio Machado
(02-09-2019, 14:53)rojiblanco alhama escribió:
(02-09-2019, 10:39)eldinji escribió: Esa obra no la puede acometer el club en solitario, puesto que no es el propietario del Estadio. Para hacerla, hay que llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento, bien para que colabore en la financiación de la obra o bien para conseguir condiciones muy ventajosas de uso del Estadio (cesión a 50 años, perpetuidad, o algo similar).
Lo más que se puede hacer es lo de las supletorias. Que realmente las vas a pagar con lo obtenido por la venta de esas localidades (incluso sacando beneficio).

Lo que yo espero es que alguna de esas esquinas se use para la afición visitante (que por lo que leo en la noticia, así será).

La obra la puede y la debe hacer el club solo, si con una concesión más en condiciones del estadio, pero la obra la debe pagar el club integramente, como ha hecho el Eibar o como están haciendo multitud de clubes.

El poner solo dos gradas supletorias es indicativo de que las otras dos (precisamente las del tiro de cámara) hay planes de meterles mano pronto, a mi me parece perfecto, es lo más sensato y sin encima se saca un ingreso extra mejor que mejor.

La clave es la concesión. No puedes gastarte un dineral en mejorar un Estadio para que luego pase algo y te pongan pegas en el uso u otros entes quieran aprovecharse de tu inversión.
Lo de ideal sería, por supuesto, que lo pagara el club, pero a cambio de una concesión total del uso de la instalación durante un periodo de tiempo suficientemente largo.
(02-09-2019, 15:27)eldinji escribió:
(02-09-2019, 14:53)rojiblanco alhama escribió: La obra la puede y la debe hacer el club solo, si con una concesión más en condiciones del estadio, pero la obra la debe pagar el club integramente, como ha hecho el Eibar o como están haciendo multitud de clubes.

El poner solo dos gradas supletorias es indicativo de que las otras dos (precisamente las del tiro de cámara) hay planes de meterles mano pronto, a mi me parece perfecto, es lo más sensato y sin encima se saca un ingreso extra mejor que mejor.

La clave es la concesión. No puedes gastarte un dineral en mejorar un Estadio para que luego pase algo y te pongan pegas en el uso u otros entes quieran aprovecharse de tu inversión.
Lo de ideal sería, por supuesto, que lo pagara el club, pero a cambio de una concesión total del uso de la instalación durante un periodo de tiempo suficientemente largo.


Estando el club en una situación económica e institucional estable, en fútbol profesional, lo lógico sería que el contrato fuera por al menos 10 años con disponibilidad total del Granada del estadio a cambio de la reforma levemente hablado y del mantenimiento integral.

Incluso si se planteara algún tipo de evento fuera del fútbol el beneficiario de ello debería ser el Granada excepto en partidos de selección que podría ir a medias.


Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
[Imagen: 662x372a_0622365312.jpg]

"Todas las ciudades tienen su encanto, Granada tiene el suyo y el de las demás" Antonio Machado
Lío entre el Granada y el Ayuntamiento

El retraso por la falta de acuerdo entre ambas partes para firmar un nuevo convenio de uso del Nuevo los Cármenes abre un cisma entre Luis Salvador y la entidad, a la que apoya el G-19

Las relaciones entre el Ayuntamiento de Granada y el Granada CF viven en los últimos días unos picos de tensión que no deberían de ir a más y sofocarse en las semanas venideras.

No obstante, éstos han sembrado el nerviosismo entre el granadinismo, que no entiende que uno de los momentos más importantes a nivel deportivo en la historia del club se vea alterado por estos roces.

En el inicio del lío se encuentra el hecho de que aún no se ha llegado a un acuerdo entre ambas partes para prolongar el convenio de cesión para el uso por parte del Granada CF del Estadio Nuevo Los Cármenes, que es de propiedad municipal.

La historia está deparando capítulos nuevos casi a diario y este jueves fue el turno en el guion para el alcalde de la ciudad, Luis Salvador, quien defendió la postura municipal sin apagar el fuego; y para el G-19, la asociación que agrupa a las peñas del Granada, que defendió al club en el ‘culebrón’ y pidió “responsabilidad y cordura” a los máximos gestores municipales para finiquitar con éxito el asunto lo antes posible.


El Granada

Alertó del conflicto Antonio Fernández Monterrubio, director general del Granada, que en la rueda de prensa de resumen de la temporada ofrecida la pasada semana avanzó los problemas que estaban teniendo con el Ayuntamiento para poder renovar el convenio de uso, que acaba a finales de septiembre, lanzando varios dardos.“Llevamos meses trabajando con la licencia UEFA, hace falta ser propietario del estadio y en eso estamos. Este año se ha perdido mucho tiempo, nos han dado demasiadas largas y es el momento de ponerse a trabajar. Yo soy poco de fotos y más de trabajar. El Granada no quiere nada gratis", dijo.

"La cuestión está en definir el equilibrio entre lo que recibimos y el estado en que lo recibimos, y ese canon. No vemos problema en pagar un canon, todo lo que hagamos en el estadio y los alrededores será para la ciudad de Granada”, explicó entonces el director general rojiblanco.
El G-19

Este jueves llegó el respaldo de la afición al club en forma de comunicado del G-19. En el mismo se afirma que “de los 32 equipos de la Primera y la Segunda División española que disputan sus partidos en un estadio municipal, Granada es una de las únicas ciudades que no concede a su equipo un convenio de larga duración, siendo la duración media de esa concesión superior a los 25 años”.

En el tiempo de concesión que se acuerde en el convenio está uno de los principales puntos de conflicto, ya que el Granada desea que sea a largo plazo, para, entre otras cosas, poder acometer obras y reformas en interiores y exteriores de la instalación que le puedan ofrecer una rentabilidad en el tiempo.

El Ayuntamiento se agarra a la legalidad necesaria y a conocer de boca del máximo accionista del club, el chino Jiang Lizhang, el futuro que quiere darle a la entidad para aceptar lo que pide el club.

El G-19 dice no entender que el Ayuntamiento “ponga en riesgo” la participación del equipo en la Liga Europa, desprestigie “la figura” de Monterrubio como interlocutor en las negociaciones y cree “un grave perjuicio al club, la afición y los granadinos” con la postura tomada por el alcalde, Luis Salvador.

Por eso apelan a la “responsabilidad y cordura” de “instituciones y políticos” para llevar a cabo una negociación “agil y razonable” ya que “el tiempo corre en contra”.


El alcalde

Salvador aseveró este mismo jueves en Radio Marca Granada que el equipo “competirá en Europa con toda seguridad y lo hará en el Nuevo Los Cármenes” y pidió a la afición que se preocupe “exclusivamente de lo deportivo”.

El edil aclaró apoya al club “al mil por mil” y que él también apuesta por un convenio “a largo plazo, que sea para varios años” pero que no puede hacer algo que sea “precipitado e ilegal”.

Salvador insistió en que “el Granada no va a tener problema para jugar en su estadio” pero que “otra cosa son otro tipo de reformas exteriores y otros usos”, y calificó como “normal” que quiera “despejar la incógnita” en relación a lo que el presidente del Granada tiene en mente y que “la última palabra tiene que ser la suya”.


Fuente: grandahoy.com
La cuestión está nuevamente en la muy golosa situación de los bajos del estadio. Qué larga historia hay sobre eso! Está claro que esto lo van a arreglar porque un gobierno como el que tiene actualmente el ayuntamiento, inestable y cogido con pinzas, no se puede permitir una manifestación de 5000 aficionados en la plaza del Carmen (que si la cosa se complica habría que hacer). Salvador se está equivocando. Pero no me extraña, la historia del personaje es errática y llena de puntos oscuros.
No me preocupa, la verdad, jugaremos, si se juega (eso depende de la COVID) en Los Cármenes.
Hace un año pedíamos con (lógica) insistencia un gesto del propietario del Club, un mensaje que disipase las dudas sobre la viabillidad futura del proyecto. Y ese comunicado llegó.

Pedirle ahora al Ayuntamiento, a la ciudad de Granada, casi que firme lo que sea con una venda en los ojos no me parece lógico. Y ojo, que soy el primero que desea un convenio a largo plazo, e igualmente me parece de recibo que el Club explote el estadio, que para eso sería quien afrontase las obras...

El tema es que la insistencia del alcalde en hablar directamente con Jiang quizás se deba a esos persistentes rumores de venta, la cual vendría dada entre otras cosas porque el chino anda canijo, ya que todo el emporio "HOPE" parece haberse disuelto como un azucarillo.

Podría encontrarse 5.000 (o 10.000) gargantas en la Pza. del Carmen a cuenta del convenio, pero si el asunto saliese rana, igual son 50.000 granadinos los que se le plantan allí.
Como dice Emilio, yo tambien creo q el alcalde esta presionando al chino para q se moje y diga publicamente sus planes.
Al igual que tambien estoy seguro que antes de final de mes habra convenio porque les interesa a las dos partes
La manzana de Los Cármenes, el proyecto urbanístico que atasca las negociaciones entre el Granada CF y la ciudad

Ayuntamiento y club crearán una comisión técnica en septiembre para definir los años de cesión del estadio y el proyecto de renovación.

[Imagen: Proyecto-presentado-Granada-abril_148816...67x375.jpg]
Proyecto presentado por el Granada en abril de 2019 / G. H.

Estos días la euforia por la clasificación del Granada CF para la liga europea se está viendo empañada por un lío político entre el club y el Ayuntamiento por la cesión del estadio Nuevo Los Cármenes, de propiedad municipal y en el que juega cada año el club mediante un acuerdo que se renueva anualmente.

Pero los proyectos del club a futuro con la renovación del estadio para adaptarlo a la posición deportiva del club desde su ascenso y sus intereses económicos, así como la petición de contar con una cesión a largo plazo, un asunto que se trata desde anteriores mandatos, han encontrado la respuesta municipal que no esperaban: tiempo y estudio. Por eso, en los últimos días hasta las peñas granadinistas (el G-19) han alzado la voz de alarma por la situación en la que se puede quedar el club en las competiciones más inmediatas.

El Ayuntamiento ha dicho que no habrá problema en que el club juegue, pero el resto de cuestiones se resolverán en una comisión técnica conjunta.

Las declaraciones de ambas partes hasta la fecha han sido encontradas. El director general del Granada, Antonio Fernández Monterrubio, advirtió que el convenio de cesión de uso vence en septiembre y que llevan meses trabajando con la licencia UEFA, para la que hace falta ser propietario del estadio. Pero aseguró que "este año se ha perdido mucho tiempo. Nos han dado demasiadas largas y es el momento de ponerse a trabajar. Yo soy poco de fotos y más de trabajar", dijo.

La respuesta del alcalde fue clara: no harán algo "precipitado" o "ilegal" y marcó otro interlocutor, el propio presidente del club.

La clave está en los años de la cesión y en el proyecto de reforma del estadio. De hecho, el club paga un canon que quieren adaptar al estado actual del campo y siguen apostando por desarrollar su proyecto exterior, que se presentó el año pasado durante el mandato del PSOE bajo el nombre de Granada Experience Park y que supondrá transformar toda la manzana del estadio en un gran espacio deportivo. Monterrubio dio la clave sin nombrarlo: "No vemos problema en pagar un canon, todo lo que hagamos en el estadio y los alrededores será para la ciudad".

Y eso es lo que tiene frenado al Ayuntamiento, que tiene que analizar la legalidad de todos los usos, calificación de los terrenos, catalogación, costes, afectaciones,... No en vano sería una gran operación urbanística en la que puede haber mucho en juego y que quieren atar para que no haya problemas legales o judiciales futuros (tampoco en el acuerdo de cesión). Y el urbanismo en Granada sabe de eso en los últimos años.

Según ha podido conocer este periódico, se va a establecer una comisión técnica que comenzará en septiembre para ver las pretensiones del club en el estadio y sobre el tiempo de cesión ya que en los proyectos hay reformas estructurales que tiene que asumir el Ayuntamiento como propietario del estadio y otras de adaptación que sí tendría que afrontar el club.

También se tratará la fórmula de uso, si es por cesión o por concesión administrativa. Pero en esto es en lo que menos duda hay. El Ayuntamiento garantiza que el club jugará en Los Cármenes y que no habrá problema para ello, de hecho es lo que primero se va a despejar porque la voluntad de ambas partes en este asunto es la misma.

La cuestión es definir el número de años. El club buscaría entre 30 y 40 años de cesión para sacar rentabilidad al desarrollo de su proyecto. Pero el Ayuntamiento ha pedido conocer del propio propietario del club, el chino Jiang Lizhang, el proyecto que quiere darle a la entidad para aceptar lo que pide el club. Independientemente del número de años, la voluntad municipal también pasaría por una cesión a más años que la actual para no estar cada ejercicio renovando el convenio, algo también positivo porque estabiliza la relación entre ambas partes.

El anterior gobierno del PSOE ya anunció que había una comisión de trabajo en marcha para definir los años de cesión en función del nuevo proyecto del club.

Otro tema que se revisa es el canon que paga el club, que quiere definir un "equilibrio" entre lo que recibe y el estado en el que está y lo que abona.

Luis Salvador dijo esta semana en RadioMarca que también apuesta por un convenio “a largo plazo, que sea para varios años” pero que no puede hacer algo que sea “precipitado e ilegal”.

Salvador insistió en que “el Granada no va a tener problema para jugar en su estadio” pero que “otra cosa son otro tipo de reformas exteriores y otros usos”, y calificó como “normal” que quiera “despejar la incógnita” en relación a lo que el presidente del Granada tiene en mente y que “la última palabra tiene que ser la suya”. Lo que ha disgustado al club por desprestigiar la figura de Monterrubio como interlocutor.
Granada Experience Park, la gran manzana deportiva

El Granada CF tiene en el cajón el proyecto Granada Experience Park, que se presentó en abril del año pasado con el entonces alcalde, Paco Cuenca. Un ambicioso proyecto urbanístico que el Granada CF quiere desarrollar a medio y largo plazo en el campo Los Cármenes y sus alrededores, que se convertiría en la gran manzana deportiva y de ocio de la ciudad.

En total, 72.380 metros dedicados al deporte, ya que al espacio actual del campo se sumará las zonas comunes aledañas, con aproximadamente 8.800 metros cuadrados, y el Pabellón Municipal de Deportes.

Para hacerlo, el Granada CF se tiene que hacer con la unidad de suelo que ocupa ahora el estadio de Los Cármenes y que es toda la pastilla que rodea al campo, el solar en esquina que hay sin construir, así como todos los alrededores del Palacio de Deportes y el pasillo de conexión que divide los dos actuales espacios deportivos.

En toda esa zona se contempla un espacio para deportes alternativos, ocio e incluir oferta de restauración para hacer la gran manzana deportiva en un espacio que tiene la catalogación urbanística de suelo de uso terciario deportivo, por lo que todo lo que se haga tendrá que estar ligado a esa actividad.

Con el proyecto se incluye también la mejora de Los Cármenes para darle una "nueva piel" en un estadio modernizado y que con el plan de intervención se verá acompañado de una zona de expansión deportiva y un gran centro de ocio con espacio de restauración.

Además, la intención es hacer un parking subterráneo en la esquina del solar que está libre de construcción antes de destinarlo a otro uso deportivo dentro del proyecto del Granada Experience Park, para el que cuando se presentó se contemplaba una inversión de unos 20 millones de euros.

Fuente: granadahoy.com
En ese proyecto se contempla la ampliación del número de asientos y la cubierta en todos los sectores? Porque si no es así, todo lo demás, a mí personalmente, me interesa poco o nada.
El tema sigue parado....
Con Granada se despiertan los sentidos más dulces. La vista, el oído, el tacto y sobretodo el dulce gusto por todo. Jorge Oteiza
Los políticos... esa especie que solo aporta soluciones a la sociedad, ya que son elegidos para ello y están hay para dar el mejor servicio posible.

Puede ser que el alcalde se quiera reunir con Lzhang para que lo comentais. También podría ser por otras razones, descritas ya en su epistolario por nuestro Ángel Ganivet.
SERÁ MEJOR QUE BUSQUES LUZ DE LUNA ENTRE LAS SOMBRAS, PORQUE YA SABES QUE SIN DUDA ALGUNA, ALLÍ ESTARÉ.

El Ayuntamiento asegura que el Granada CF jugará en los Cármenes pero insiste en cumplir la legalidad

El club ha suspendido la primera reunión técnica prevista para cerrar el convenio, que caduca en septiembre
Granada y Ayuntamiento avanzan en busca de un acuerdo de uso del estadio

La última reunión mantenida este martes entre ambas partes ha concluido con la creación de grupos de trabajo de cara a solucionar esta situación.

Representantes del Granada y del Ayuntamiento de la capital se reunieron este martes para intentar llegar a un entendimiento respecto al uso futuro del estadio Los Cármenes, algo en lo que se ha avanzado. El proceso sigue abierto y en las próximas semanas se va a trabajar para intentar llegar a un acuerdo beneficioso para ambas partes, según se concluyó en un encuentro en el que como máxima autoridad municipal estuvo presente el director gerente de Gegsa, Carlos Díaz, mientras que la parte rojiblanca estuvo liderada por el director general de la entidad, Antonio Fernández Monterrubio.

En la reunión celebrada se establecieron unas líneas de trabajo con la intención de progresar en distintas direcciones de cara al uso del estadio en el que juega el club rojiblanco, de la manera más detallada posible. Todo esto ha de concretarse en una futura concesión a la que se presentará el Granada CF y en la que ya se establecerá el canon a pagar por el uso del estadio o las remodelaciones pendientes. Más adelante se establecerían las pautas sobre qué hacer en la parcela colindante al recinto.

Aunque Carlos Díaz no ha querido entrar en detalles de la reunión, sí confirma que «se han establecido distintos grupos de trabajo para encontrar una solución definitiva que sea satisfactoria para ambos».

Fuente: ideal.es
Esperemos que esto avance en breves, es necesario para el club, e incluso para la ciudad que se consiga algo positivo para ambas instituciones
Se renueva el Convenio con el ayuntamiento con las mismas condiciones que las actuales y durante 1 año, que será el tiempo que tendrán las partes para negociar. El Club refleja su intención de obtener la concesión del estadio.


Posibles temas similares...
Tema: Autor Respuestas: Vistas: Último mensaje
  Estadio Nuevo Los Cármenes piltrafillagr 64 35.461 25-09-2014, 16:11
Último mensaje: Jose Manuel

Salto de foro:


Usuario(s) navegando en este tema: 5 invitado(s)